Кредитный калькулятор

Размер кредита (Используйте "." для десятых)
Срок кредита лет
Годовая ставка %
Месячный платеж $

Поиск недвижимости

 
Расширенный поиск
Недвижимость

Покупка и продажа земельных участков в Киевской области

Агентство недвижимости "NATREAL" поможет купить или продать Вам жилую и коммерческую недвижимость!

Агентство недвижимости "NATREAL" предоставляет услуги ипотечного кредитования. Мы сотрудничаем с многими банками и предлагаем гибкую систему выплаты кредитов. Ипотека поможет вам купить квартиру уже сегодня. На рынке загородной недвижимости мы поможем вам купить или продать коттедж, загородный дом, земельный участок.

Преимущества покупки квартиры от застройщика в Киеве

Современные, эргономичные и энергоэффективные квартиры в новостройках Киева пользуются спросом как среди коренных киевлян, так и среди гостей столицы. Потенциальные покупатели рассматривают вариант первичной недвижимости для самостоятельного проживания или для сдачи жилья в долгосрочную или посуточную аренду. Как показывает практика, потенциальный покупатель может сэкономить примерно 40% от конечной стоимости жилья, если инвестирует в жилой объект еще на стадии котлована. Но как выбрать ликвидный жилой объект и не прогадать с застройщиком?

Как выбрать квартиру для покупки в новостройке Киева?

Киевский рынок первичной недвижимости достаточно обширный, поэтому квартира от застройщика может продавать как в элитном ЖК, так и в новостройке эконом-класса. Поэтому стоит понимать свои финансовые возможности и конечную цель покупки квартиры. Начать поиск жилого объекта стоит с изучения сайтов бесплатных объявлений о продаже первичной недвижимости по типу DOM.RIA. Составьте список застройщик и ЖК, которые больше всего нравятся. При этом важно проверить информацию о строительной компании, а именно:

  • Количество сданных жилых объектов;
  • Соблюдение заявленных сроков ввода ЖК в эксплуатацию;
  • Наличие “замороженных” строительных проектов и судебных исков.

Надежный застройщик обязательно должен предоставить полный пакет базовых документов, включая разрешительную документацию от государственных органов и право собственности (или договор аренды) на земельный участок с указанием целевого предназначения (многоэтажная застройка).

Если с этими организационными моментами все в полном порядке, можно рассматривать возможность купить квартиру от этого застройщика.

Почему стоит купить квартиру в новостройке?

Квартиры в новостройках пугают потенциальных инвесторов возможными рисками, которые включают:

  • Низкое качество использованных строительных материалов;
  • Несоответствие реальных вещей заявленным вначале характеристикам жилого комплекса;
  • Отдаленностью от развитой инфраструктуры и активной транспортной развязки;
  • Жизнью в постоянном ремонте.

Тем не менее новостройки Киева предлагают множество вариантов жилья на разных вкус и кошелек. Инвестор даже может выбрать квартиру с готовым ремонтом, оплатить полную сумму и въехать в нее за несколько дней. 

Современные ЖК возводят с использованием энергоэффективных материалов и проверенных строительных технологий. Поэтому новые квартиры обладают повышенной шумо- и теплоизоляцией, чего не скажешь о старых советских многоэтажках. При этом покупателю не приходится тратиться на обновление инженерных коммуникаций, как это бывает на вторичном рынке недвижимости. 

Отсутствие внутренней отделки и ремонта тоже можно считать преимуществом новостроек. Новые жильцы имеют возможность реализовать любой дизайнерских замысел и изменить планировку в соответствии со своими пожеланиями и требованиями. Беспокоиться по поводу “бедной” придомовой инфраструктуры также не стоит. Опытные девелоперы всегда предусматривают обустройство коммерческой зоны, которая дает возможность сразу возле дома открыть супермаркет, аптеку и банк, детский садик и школу. Застройщики, как правило, возводят новые ЖК возле остановок общественного транспорта. 

Следовательно, выбрать квартиру в новостройке Киева не составит труда, особенно если четко сформулировать собственные требования и пожелания. Помочь с выбором ликвидного жилого объекта может посредник, но за квалифицированные услуги придется немного доплатить.

Подробнее...
 

Авторизация






Забыли пароль?
Ещё не зарегистрированы? Регистрация