Кредитный калькулятор

Размер кредита (Используйте "." для десятых)
Срок кредита лет
Годовая ставка %
Месячный платеж $

Поиск недвижимости

 
Расширенный поиск
Недвижимость
Главная > Продажа квартир
Показывать
  Сортировать по: | АЯ >> | Цена >> |

2-х комнатная квартира с видом на р.Днепр!
Область: Киевская
Цена:$ 70,000

г.Украинка,Обуховский р-он.,9/14 эт. дома,50,3/27/8.Квартира в жилом состоянии,все комнаты раздельные, квадратный холл. Панорамный вид на р.Днепр(100м).Торг.
ПРОДАНА 

Область: Киевская
Цена:$ 37,500
г. Украинка,8/9 эт. дома,общ. пл. 50 кв.м. ТОРГ.

2-х комнатная квартира!
Область: Киевская
Цена:$ 39,000
г.Украинка,Обуховский р-он.,2/9 эт.дома,общ. пл. 52.2/31.6/8 кв.м. ТОРГ.
Результаты 1 - 3 из 3
1 [Следующая] > [Последняя] >>

Как инвестировать в недвижимость?

Традиционно инвестиция в недвижимость является одним из наиболее востребованных и проверенных способов эффективного вложения лишних средств. Деньги сами по себе частично обесцениваются вследствие инфляции. Банковские учреждения также вызывают доверие не у всех потенциальных вкладчиков. Поэтому вполне закономерно искать объект для вложения средств, который будет перспективным и ликвидным. Купить квартиру в Киеве — оптимальное решение для выгодного капиталовложения. Также можно обратить внимание на объявления о продаже коммерческой недвижимости. Купить такой объект может быть не менее выгодно, чем приобрести квартиру.

На что обратить внимание при покупке квартиры в новостройке?

Современные жилые комплексы предлагают много интересных вариантов недвижимости для потенциальных инвесторов. Цена квартиры в Киеве зависит не только от заявленной жилой площади. Стоимость жилья формируют и такие факторы:

  • Расположение;
  • Класс жилого комплекса, в котором находится объект (квартиры в новостройке бизнес-класса стоят дороже, чем жилье класса «комфорт»).

В плане инвестирования выгодны оба варианта. Несмотря на то, что квартиры в центральной части города стоят дороже, их посуточная и долгосрочная аренда тоже возрастает в разы по сравнению с жильем в спальных районах.

Квартиры посуточно в центре часто снимают обеспеченные туристы, а также люди, которые приехали в столицу с рабочим визитом. В спальном районе, как правило, целевой аудиторией для аренды жилья являются семьи, компании студентов или работающие люди, которые договорились совместно снять жилье с целью экономии. Оба варианта недвижимости — перспективны для последующей сдачи в аренду. Но вполне вероятно, что однокомнатная квартира в центре с хорошим ремонтом принесет своему владельцу больше прибыли, чем трехкомнатная на окраине. Хотя на первый взгляд может показаться, что приобрести 3-комнатное жилье по идентичной цене более выгодно.

Дело в том, что в вопросе инвестирования работают несколько другие тенденции. Когда семья покупает квартиру для себя, то, конечно, целесообразно выбирать 2- или 3-комнатное жилье, чтобы у каждого была возможность обустроить свой уголок. Приближенность к центру здесь играет второстепенную роль. А когда речь идет об инвестировании в жилье с целью последующей сдачи в аренду, нужно четко сегментировать клиентские аудитории, которым будет интересно такое предложение. Наиболее платежеспособные арендаторы жилья в столице ориентированы именно на центр города. 

Как выбрать ЖК?

Выбор жилого комплекса — стратегически важное решение. Стоит обращать внимание на историю застройщика. Если у компании все в порядке с предыдущими проектами, то есть больше оснований для доверия. Отследить такую информацию не так уж сложно. Следует узнать, сколько построенных домов уже сдано в эксплуатацию, соблюдались ли сроки, не было ли недовольных отзывов и судебных исков от клиентов. И если в этом плане все в порядке, а оснований для волнений нет, тогда можно знакомиться с коммерческим предложением, которое презентует перед клиентами застройщик и покупать квартиру в Киеве.


Авторизация






Забыли пароль?
Ещё не зарегистрированы? Регистрация